معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که از دو هفته دیگر ثبت نام برای واحدهای طرح جهش مسکن آغاز می‌شود .

زمان ثبت‌نام خانه اولی‌ها در طرح جهش مسکن اعلام شد

به گزارش سلام نو به نقل از تجارت‌نیوز، محمود محمودزاده در نشست خبری با موضوع تشریح قانون جهش تولید مسکن اظهار کرد: در پی آن هستیم تا پروژه‌های طرح جهش تولید و تامین مسکن با حداقل قیمت تمام شده ساخته شود. پیشنهاداتی مطرح شده که با شیوه‌هایی مصالح ساختمانی با پایین‌ترین نرخ ممکن به دست سازندگان برسد.

وی درباره زمان ثبت‌نام واحدهای طرح جهش تولید مسکن گفت: به زودی فراخوان می‌دهیم و از همه خانواده‌های فاقد مسکن دعوت می‌کنیم در این طرح ثبت‌نام کنند و از مزایای این پروژه استفاده کنند. طی دو هفته آتی ثبت نام شروع می‌شود. ممکن است سایت جدیدی را در نظر بگیریم یا در صفحه اقدام ملی ثبت نام را انجام دهیم.

تخفیف ۳۰ تا ۱۰۰ درصد هزینه صدور پروانه

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: در حوزه خدمات چند مصوبه روشن وجود دارد که یکی از آنها تخفیف ۳۰ تا ۱۰۰ درصد برای صدور پروانه ساختمانی است. برای گروه‌های کم‌درآمد تخفیف ۱۰۰ درصد خواهد بود.

محمودزاده با بیان اینکه قصد ورود جدی به بازار سرمایه داریم گفت: هدف این است که منابع مالی پروژه‌ها را از طریق بورس محقق کنیم. موضوع دوم ضمانتهای اجرایی و تکالیفی است که برای همه دستگاه‌ها لحاظ شده است. همه مسائلی که با توجه به تولید مسکن انبوه مناسب خانوارهای متوسط و کم‌درآمد دیده شده که انشاءالله با همکاری همه دستگاه‌ها شاهد تولید مسکن انبوه خواهیم بود و پس از تصویب شورای عالی مسکن روش‌های اجرا به اطلاع عموم می رسد.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به مبلغ وام و میزان یارانه‌های دولتی طرح جهش تولید و تامین مسکن گفت: درصددیم تا حداکثر کمک‌های دولت برای دهک‌های اول تا سوم اختصاص پیدا کند. این پیشنهاد به شورای عالی مسکن ارائه شده و امیدواریم به نتیجه برسد. از نظر پایین بودن نرخ سود بانکی برای دهک‌های اول تا سوم و هم از نظر مصالح و خدمات فنی مهندسی بیشترین کمک انجام می‌شود.

طرح جهش مسکن تورم‌زا نیست

وی با اشاره به صحبت رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه ساخت یک میلیون در سال تورم‌زا نخواهد بود، تصریح کرد: زمانی با تورم روبه رو می شوید که خلق پول صورت بگیرد. در حالی که تولید مسکن از تامین مالی متقاضیان و منبع دوم تسهیلات بانکی صورت می‌گیرد. ۳۶۰ هزار میلیارد تومان سالیانه که برای این پروژه در نظر گرفته شده در مقابل ۲۰۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی که هم اکنون پرداخت می‌شود رقم قابل ملاحظه‌ای نیست.

محمودزاده ادامه داد: از سوی دیگر طبیعی است که با توجه به کسری مسکن باید جبرانی داشته باشیم تا به یک تعادل برسیم. تامین مالی طرح جهش تولید مسکن از طریق چاپ پول نخواهد بود. حدود ۷۰ درصد منابع به بخش مصالح ساختمانی تزریق می‌شود و ۳۰ درصد فقط دستمزد است. اگر این تسهیلات را در نظر بگیرید بیش از ۲۳۰ هزار میلیارد تومان به صنعت تزریق می شود، یعنی همان جایی که اقتصاد مثبت و مفید است.

شروط چهارگانه برای متقاضیان واحدهای مسکونی

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، واجدان شرایط واحدهای طرح جهش تولید مسکن را خانه اولی‌ها دانست گفت: طبق قانون چهار شرط برای متقاضیان وجود دارد که سرپرست یا اعضای خانوار از ابتدای انقلاب از تسهیلات و زمین دولتی استفاده نکرده باشند. از سال ۱۳۸۴ فاقد مسکن باشند. متاهل و سابقه پنج سال سکونت در شهر محل تقاضا از دیگر شروط است. این پیشنهاد مطرح شده که با توجه به خصوصیات هر منطقه اختیاراتی در خصوص برخی موارد مثل سکونت پنج ساله به وزارت راه و شهرسازی داده شود. بنابراین برخی شروط این طرح قابل تغییر خواهد بود.

تامین ۱۲۰ هزار هکتار زمین

وی درباره تامین زمین مسکن بیان کرد: حدود ۶۰ هزار هکتار از منابع طبیعی و ۶۰ هزار هکتار توسط سایر دستگاه‌ها برای طرح‌های مسکن دولتی اختصاص یافته است. ما نیاز ۴ میلیون مسکن را تامین کرده‌ایم که در روزهای آینده به استانداران ابلاغ می‌شود.

محموزاده با بیان اینکه یارانه برای طرح جهش مسکن تعیین نشده است، افزود: ردیف‌های بودجه حدود ۴۵۰۰ میلیارد تومان برای تامین مسکن دهک‌های پایین در نظر گرفته شده است. مساله این است که تمام اقدامات از طریق ساختار وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود که بر اساس قانون در صندوق ملی مسکن می‌آید که قابل رصد و گزارش‌گیری باشد. از محل مالیات‌های حوزه مسکن، زمین و مستغلات به درآمدهای صندوق می‌آید. اقساط بازگشتی مسکن مهر، محل مشارکت، خیرین یا ردیف‌های از این شکل جزو منابع صندوق است که بتوان تسهیلات ارزان‌قیمت در اختیار گروه‌های مختلف درآمدی قرار داد.

قیمت طبق نرخ تمام شده خواهد بود

معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت واحدهای طرح جهش تولید مسکن گفت: قیمت واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن بر اساس نرخ تمام شده است. در حال حاضر نمی‌توانیم دلیل قیمت‌های قطعی را اعلام کنیم چرا که با توجه به نرخ بازار خواهد بود. دولت سازنده نیست و در تمام طرح‌های حمایتی فقط تامین کننده زمین، تسهیلات و در بهترین شرایط تسهیلات ارزان‌قیمت و خدمات است.

وی ادامه داد: برای شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر تا آنجایی که امکانش هست زمین در اختیار گروه‌های دو تا سه نفره قرار می‌دهیم. پروژه‌های بیش از ۱۲ واحد به صورت انبوه‌سازی انجام می‌شود که به نمایندگی از مردم کارگزارانی تعیین می‌کنیم که مدیریت کنند.

محمودزاده با بیان اینکه ملاک ما نظام فنی و اجرایی کشور خواهد بود تاکید کرد: ما یک نظام فنی اجرایی در کشور داریم که هر پروژه عمرانی بر اساس فهرست بهای سازمان برنامه و بوجه برآورد قیمت و نرخ پایه برای آن تعیین می‌شود. هر سه ماه یک بار تعدیلی را سازمان برنامه وبودجه اعلام می‌کند که این تعدیل الزاما مثبت نیست. ممکن است اگر شرایط اقتصادی بهتر باشد کمتر شود. عدد پایه بر مبنای سه ماهه دوم سال ۱۳۹۹ به میزان ۲.۸ میلیون تومان لحاظ شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: یک ادبیات مصطلح در نظام پیمانکاری و یک ادبیات مصطلح بین انبوه‌سازان وجود دارد که ترجیح می‌دهند با یک رقم فیکس قرارداد ببندند ولی مبنای ما اعداد سازمان برنامه و بودجه است. برخی پیمانکاران با این ادبیات مانوس هستند و مشکلی هم با آن ندارند. ما نمی‌خواهیم پیمانکاران متضرر شوند. وزارت راه و شهرسازی هم باید حافظ منافع مردم باشد تا با حداقل ممکن این واحدها به مردم واگذار شود. نکته مهم این است که تامین به‌موقع آورده و رعایت برنامه زمان‌بندی توسط سازندگان در قیمت تمام شده تاثیر می‌گذارد. اگر در زمان مقرر به اتمام برسد حداقل تنش قیمتی را خواهیم داشت.

۲۳دیدگاه شما

برچسب‌ها

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 21
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 2
  • IR ۲۳:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۴
    0 0
    سلام من باکسی شریکی یک زمین خریدیم که باهم هر کدام مان یک طبقه درست کنیم تا از مستاجری نجات پیداکنید ولی از دست شهرداری نمیشه ساخت چه کار کنم من را لطفا راهنمایی کنین
    • فرزاد IR ۰۲:۰۱ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
      0 0
      سلام عزیزم اهل کجایی بهم بگو تا راه کار بهت بدم وبهت بگم چکار بکنی که خیلی سری خونتو بسازی ایشالاا
  • بازنشسته آموزش و پرورش IR ۰۰:۰۹ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    2 1
    لطفا مسکن ملی فرهنگیان رو سر و سامان دهید
  • داود IR ۰۰:۱۱ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    6 0
    شمامیخواهیددربیابانهای اطراف شهرمان به قیمت روزازماپولش رابگیرین وبرای ماخانه بسازین قیمت قطعی هم مشخص نیست درحقیقت میخواین واسه خودتون بنگاههای پرسودده ایجادکنین به مردم هم بگین همینه که هست
  • محمدی IR ۰۳:۴۱ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    3 1
    خیلی خوب است
  • معلم منطقه محروم IR ۰۷:۱۳ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    3 1
    شرط متاهل بودن باعث شده زنان سرپرست خانوار نتوانند ثبت نام کنند و زنان سرپرست خانوار و همچنان دختران بالای ۳۵ سال باید بتوانند در ثبت نام خانه ثبت نام کنند.شاید نتوانند ازدواج کنند ولی خانه مسکن نیاز دارند زنان سرپرست خانوار دغدغه مسکن فرزندان خود را دارند و مورد ازدواج خوبی هم شاید برای آن ها نباشد و هزاران بالای۳۵ سال هم بدلیل فوت پدر ومادر و نداشتن همسر جایی برای زندگی ندارند و معمولا در تقسیم ارث به دختران مجرد کمترین سهم می رسد لذا از ریس جمهور می خواهم شرط متاهل بودن را برای زنان سرپرست خانوار ودختران بالای ۳۵ سال بردارند و آنان هم در صف دریافت مسکن قرار بگیرند
  • آرکیا شریفی مقدم IR ۰۸:۲۶ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    1 0
    مسکن خیلی گرانه یه بدبخت بیچاره که واسه نان شبش محتاجه ازکجا میاره یه مسکن وسرپناه داشته باشه کو عدالت مسکن خیلی گرانه خصوصا تو تهران
  • عباس ربیعی IR ۰۹:۴۸ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    1 0
    بنده با 25 سال سکونت و3فرزند، مستاجر درکرج زندگی می کنم چندین بار ثبت‌نام کردم موفق نشدم لطفا رسیدگی کنید
  • Mr IR ۱۰:۳۲ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    1 0
    به نظر من هزینه پروانه که قصد تخفیف دارند چاره سازه نیست .عمده مشکل گرانی مصالح کلیدی است و وامهای سوپر نزول ساخت مسکنه
  • sheida2 IR ۱۲:۵۸ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    2 0
    بهتره اول تکلیف مسکن ملی رو مشخص کنید دو ساله پولمون رو تو بانک مسکن بلوکه کردین هنوز یک قدم برنداشتین، مدیریت ضعیف، بی برنامگی همیشگی
  • زهرا IR ۱۳:۰۰ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    0 0
    بنظرتون کسی سابقه ۶ سال زندگی در شهر را داشته باشد ولی پرستاری کرده ودر خانه مردم کلفت بودن چگونه این طرح را شامل میشود و این کلفتی زیر نظر موسسه ی باشد تکلیف چیست
  • IR ۱۴:۳۷ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    0 0
    خدا خیرتون بده تورو خدا همه ی مستاجرین و نجات بدید
  • پارمیدا IR ۱۵:۰۲ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    1 0
    سلام....ما الان واسه ثبت نام باید ب کجا مراجعه کنیم ....تو رو خدا کاری کنید اونایی ک خونه ندارن صاحب خانه بشن...بعضی ها ک خانه دارن با پارتی بازی زیاد ب خانه میرسن آخر ما بدبخت بیچاره ها انگشت ب دهن میمانیم ک چیکار کنیم چیکار نکنیم...لطفا راهنمایی کنید ممنون میشیم
  • IR ۱۵:۳۶ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۵
    1 0
    بابت مسکن ملی یک ساله پوله واریز کردیمذخبری نشده، با وعده وعید چیزی حل نمیشه، همش دروغ
  • ناشناس IR ۰۰:۲۷ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
    0 0
    پس تکلیف ما چیه ک جایی دیگه زندگی میکردیم بخاطر نبودن شغل ب جایی دیگه رفتیم ما چکار کنیم سکونت از کجا بیاریم رسیدگی کنید
  • نازنین زه ا IR ۰۸:۵۶ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
    0 0
    زن بی سرپرست و بیمار هستم مستاجرم چگونه خونه ثبت. نام کنم ..تهران زندگی میکنم من فقط خونه میخوام تا از مستاجری نجات پیدا کنم تشکر راهنمایی ام کنید
  • سمیه IR ۱۵:۲۳ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
    0 0
    سلام.من زن خودسرپرستم.شوهرم ۱۵ ساله فوت شده.مادرم رو هم من سرپرستی میکنم.منم شامل این طرح میشم.۲۵ ماه که میاد اجاره خونم تموم میشه.نه پولی دارم واسه رهن.اجاره هم خیلی سنگینه.لطفا کمکم کنید
  • عباسی IR ۱۶:۱۳ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
    0 0
    والا از پارسال تا الان پول اولیه مسکن ملی واریز کردیم خبری نشده...بعد رفتن سراغ یه سری مسکن جدید...خب اول بگید ما باید چه گلی به سر بگیریم..بعد تکلیف بقیه رو مشخص کنید
  • مژگان IR ۲۰:۰۱ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
    0 0
    سلام ممنون اقای ریسی کمکمون کنین تاصاحب خانه شویم همه این مزایاراداریم وخداکنه درست بشه همه چی
  • شهریار US ۲۱:۰۹ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
    0 0
    شمارو به خدا یه فکری برای مسکن قشر کارگر بکنید بیست ودو ساله هنوز مستاجرم امیدوارم همان طور که گفتید این طرح عملی بشه ومردم ومن بتونیم صاحب مسکن ارزان بشیم
  • راضیه IR ۲۲:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۷/۰۶
    0 0
    اول تکلیف مسکن ملی ومشخص کنی بااین شرایط های سخت اجاره

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • 4 + 9 =

    پربازدید

    پربحث

    اخبار عجیب

    لینک‌های مفید

    آخرین اخبار